Усть-Илимск Online

Не смотря на то, что города разрастаются и все больше и больше зданий появляется вокруг нас, демография тоже не стоит на месте. Поэтому и цены и спрос не падает на любого типа жилища. Конечно, есть такой выход из ситуации как аренда помещений. Но в таком случае это отсутствие прав на данное жилище, и утечка ваших средств. Лучшим вариантом конечно является покупка, если на это есть деньги.

Однако в этом есть не только отрицательная сторона. При условии повышения уровня населения, повышается и его покупающая способность, товарооборот и рабочие места. Но это все экономические вопросы, которые не являются темой данного текста. 

При выборе любого дома, квартиры, либо аренды офиса, необходимо четко сразу представлять некоторые моменты, которые являются основополагающими в плане рентабильности данной постройки конкретно для вас.

Функциональная нагрузка

Квартира для жилья, либо это будущий офис. Один из моментов, который стоит учитывать. Для успешного ведения бизнеса необходимо непосредственно близкое геолокационное расположение близи своих потенциальных клиентов. Это может быть район не для жилья, но удобный для ведения бизнеса и аренда помещений такого типа будет оптимальным вариантом. В случае же с квартирой жилого типа, стоит обращать внимание на экологию данного района, приближенность к метро и удобство хождения транспорта. Все эти моменты, конечно, прописываются риэлторскими компаниями, но вряд ли кто из них расскажет вам о том, что роза ветров, от завода неподалеку показывает направление потоков воздуха в вашу сторону. И наоборот если, обратное направление, это может снизить стоимость квартиры, но не повлиять настолько сильно на экологию.

Факторы, которые влияют на стоимость:

• Удаленность от центра города
• Качество здания
• Квадратура помещения
• Уровень ремонта и отделки помещения
• Транспорт
• Экологическое состояние окружающей среды
• Развитость инфраструктуры района вашего помещения

Некоторые из них важны только для жилой квартиры, другие же для аренды офиса, но в общем и целом это относительно полный список, который влияет на ценообразование.

Альтернативный вариант

В некоторых случаях, будет лучше обратить внимание на покупку дома за городом, ибо ни одна квартира по удобствам, комфорту и атмосфере не сравнится со своим собственным домом. Экология за городом соответственно тоже будет намного лучше, а цены могут варьироваться и быть даже примерно такими же, как и на покупку квартиры.