Все земли, которые находятся на территории страны, относятся к разным группам, в зависимости от назначения. Каждая категория может использоваться только в соответствии с назначением. Иногда в практике встречается изменение целевого назначения земельного участка, но этот процесс является очень сложным и занимает много времени.
Каждый участок имеет свое целевое назначение. Например, земля, которая должна использоваться для постройки домов относится к группе жилых объектов. В случае, если все-таки необходимо изменит назначение, необходимо обратится к органам государственной власти. Таким образом, необходимо подать заявку на рассмотрение и пройти все необходимые процедуры.
В зависимости от того, где расположен участок, обращаться нужно в разные органы. То есть, если участок является частью поселка, то обращаться следует к органам сельского совета.
Очень часто родственники дарят участки. В этом случае дарить без вознаграждения передает в пользование объект. Таким образом, составляется договор дарения земельного участка , который заверяется нотариусом. Для этой процедуры необходимо предоставить большой пакет документов. Его сбором лучше заниматься заранее, потому, как понадобится много времени на получение документации в различных органах.
При оформлении необходимо предоставить паспорт обеих сторон, идентификационный код и многое другое. В договоре указывается общая площадь дарения, ее местоположение и оценочная стоимость объекта, которая указана в справке, выданной специальной комиссией.
Каждый участок имеет свои границы, которые определены в соответствии с законодательством. Нужно сказать, что границы всегда обозначаются специальными знаками. Они бывают трех видов: металлическая марка в форме круга, изготовленная из чугуна или стали, которые не подвергаются коррозии, бетонная плита в виде пирамиды с четырьмя гранями или столбик из поливинилхлорида.
Таким образом, установление границ земельного участка предусматривает установку знака в соответствии с предпочтениями владельца. Кроме этого, каждый знак будет иметь номер, который не повторяется ни на одном знаке, расположенном на территории страны. Возникает вопрос, где взять такой знак? Этим занимается государственный комитет по земельным ресурсам. То есть, выбирается один из производителей и оформляется договор о долгосрочном сотрудничестве.
| html-cсылка на публикацию |
|
| BB-cсылка на публикацию |
|
| Прямая ссылка на публикацию |
|
| 