Солнце, песок и море делают Португалию привлекательной для туристов и жителей других государств. Это одна из самых теплых стран Европы. В ней самое большое количество теплых дней в году, чем в других странах этой части мира. Наверное, поэтому в Португалии так много туристов и желающих приобрести недвижимость и остаться в ней насовсем.
Приобретение недвижимости в Португалии имеет только одну проблему – это проблема выбора квартиры, дома или виллы. По сравнительно низким ценам здесь можно купить шикарную квартиру в историческом здании, дом на острове или виллу на берегу моря.
Если человек определился с выбором, пора приступать к следующему этапу приобретения жилья в этом государстве. Стоит отметить, что для человека, который не разбирается в местных законах, лучше довериться португальскому юристу, который легко осуществит все этапы купли – продажи недвижимости в Португалии. Для начала нужно будет собрать все необходимые документы для покупки жилья или другого объекта. При проведении этих процедур присутствие в стране иностранца необязательно. Юрист может совершать сделки по доверенности. Стоимость всех услуг юриста не будет превышать полутора процентов от стоимости жилья. Если гражданин другого государства намерен взять ипотечный кредит в Португалии, то будет необходима оценка недвижимости, которую он приобретает. В процессе этого исследования будут выявлены и учтены все проблемы недвижимости и территории, на которой она располагается.
Для дальнейших действий юристу понадобится налоговый номер будущего владельца, который любой человек может получить по месту жительства в налоговой службе. В большинстве случаев требуется внесение предоплаты за недвижимость, которая в последующем будет вычтена из общей суммы. Полная оплата за недвижимость в Португалии осуществляется безналичным способом. Все документы и этапы сделки заверяются местным нотариусом, это обязательное условия.
Таков порядок приобретения недвижимости в Португалии. Многим это покажется сложнее, чем приобретение недвижимости в Пскове, например, но ведь это чужое государство со своими законами и требованиями. Кроме того при покупке недвижимости ее владельцу выдается разрешение на жительство в этой стране со всей семьей сто восемьдесят дней в году. Однако в остальном при покупке недвижимости в Португалии никаких сложностей не возникает, остается только радоваться комфортным условиям проживания там.
| html-cсылка на публикацию |
|
| BB-cсылка на публикацию |
|
| Прямая ссылка на публикацию |
|
| 