Грабеж средь бела дня: в Сургуте у несовершеннолетних отбирают квартиру В прессе был уже освещен случай ареста и продажи квартиры, принадлежащей жительнице города Сургута Филипповой И. А., приобретенной ею по ипотечному кредиту. В Сургутском городском суде в настоящее время находится исковое заявление И. Филипповой о признании вышеназванных торгов недействительными. В заявлении собрана достаточная доказательная база незаконных действий государственного учреждения «Росимущество» Ханты-Мансийского автономного округа (ХМАО) и службы судебных приставов города Сургута. Но, несмотря на это, сегодня, 13 февраля 2013 года в 9 часов 30 минут, службой судебных приставов города Сургута была предпринята грандиозная спецоперация с привлечением полного автобуса группы быстрого реагирования Минюста РФ по городу Сургуту. Цель столь представительного и доблестного воинства состояла в выдворении из квартиры матери двоих детей, которая два дня назад была увезена «скорой» в больницу с гипертоническим кризом. На первый взгляд могло показаться, что идет захват террориста, так это было все обставлено. Хотя, кажется, стоит дождаться решения суда по последнему иску Филипповой, которое расставит все на места, ведь все предшествующие нарушения при организации продажи этой несчастной квартиры — это «косяки» службы судебных приставов и Росимущества ХМАО. Так нет! А почему? Откуда такое неприкрытое рвение? Тысячи исполнительных производств судебными приставами не выполняются! Предыстория этих событий такова: За трехмесячную задержку оплаты по кредиту банк подал на И. Филиппову в суд для взыскания задолженности. Суд, без участия в судебном заседании органов опеки, наложил арест на квартиру для принуждения к оплате задолженности по кредиту и передал решение в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства, хотя в квартире проживает несовершеннолетний ребенок, проживавший там и до покупки мамой этой квартиры. Сам арест квартиры не дает право на ее продажу, так как для этого в судебном порядке квартира должна быть отчуждена, и И. Филиппова должна быть лишена права на собственность этой квартиры с изъятием Свидетельства о регистрации права. Этого сделано не было, и квартира без уведомления банка и самой И.Филипповой тихо, без участия независимого оценщика (требование закона) была выставлена на продажу по цене на 2 миллиона рублей (ниже рыночной стоимости). И все это проводится несмотря на заключенный Филипповой и банком договор о погашении задолженности. А дальше пошли странности криминального характера! Государственное учреждение «Росимущество» ХМАО, в чьих обязанностях — организовывать продажу арестованного имущества в каждом муниципальном образовании ХМАО. Кроме того, оно обязано заключить государственный контракт с организацией, имеющей на это лицензию. Дозвониться до таких организаций по всем муниципальным образованиям ХМАО, объявленных на сайте «Росимущество» ХМАО, практически невозможно. В Сургуте «Росимущество» ХМАО заключило не государственный контракт (ФЗ№ 94), а в нарушение этого закона, разовый квартальный договор с ООО «Сибтранс-логистика», не имеющей лицензии на этот вид деятельности, учредитель которого, Никулин К. В. с 2007 года находится в федеральном розыске. Решением Сургутской налоговой инспекцией № 1161 от 27.07.2012 года ООО «Сибтранс-логистика» эта организация была исключена из единого государственного реестра, ввиду отсутствия деятельности. В рамках проведения торгов, Сургутская федеральная служба судебных приставов должна организовывать юридическое сопровождение законности торгов и присутствовать на аукционе. А также уведомить банк и физическое лицо, чья квартира продается, о дате и месте проведения этих торгов, так как это физическое лицо вправе выкупить свою квартиру на торгах. И как же служба судебных приставов Сургута выполняла закон? В данном случае о дате и месте продажи ни банк, ни И. Филиппова уведомлены не были. О продаже своей квартиры И. Филиппова узнала спустя время. Она выяснила, что по адресу «Нефтеюганское шоссе, 23», который фигурирует в протоколе, находится автомойка, и никаких торгов там никто не проводил. В аукционе участвовали два человека: некая Зиен И.З., которая систематически и многократно участвует в такого рода аукционах, и ее мать. То есть аукцион — это фикция, о которой служба судебных приставов не знать не могла! Затем подтвердилось, что Свидетельство о регистрации права на квартиру И. Филипповой, Зиен И.З. получила по подложным документам и Регистрационная палата подтвердила незаконность его выдачи, а также предложила И. Филипповой обратиться в суд. Но суд, при рассмотрении заявления И. Филипповой о признании незаконным договор купли-продажи между ООО «Сибтранс-логистика» и Зиен И.З., отказался приобщать к материалам судебного заседания ответ Регистрационной палаты Сургута с признанием незаконной регистрации, а также проводить техническую экспертизу подписи Зиен И.З. После этого И. Филиппова была на личном приеме у губернатора ХМАО Н.В. Комаровой. Состоялось выступление И.Филипповой на совместном совещании губернатора ХМАО, прокурора ХМАО, начальника следственного управления ХМАО, руководителя службы судебных приставов ХМАО по вопросу нарушений, происходящих при решении вопроса с ипотечными квартирами. Губернатор ХМАО Комарова Н.В., понимая актуальность данной проблемы, предоставила И. Филипповой бесплатного адвоката за счет бюджетных средств. Кажется, данная проблема поднята на такой уровень, что все дальнейшее должно происходить только на законном уровне. Оказывается, нет. Вчерашняя акция подтвердила это. По предположению корреспондента surgut-today.ru, скорее всего, эта квартира уже «распилена» и кем-то, и кому-то обещана. А чтобы квартиру забрать от подставного покупателя Зиен И.З. и продать третьему лицу, необходимо ее освободить от Филипповой И.А., иначе квартиру никто не купит. А тот, кто купит эту квартиру у Зиен И.З., будет уже добросовестным покупателем, и никакой суд уже ее не заберет. Выход у И. Филипповой сейчас один — обратится с заявлением в суд о наложении ареста на данную квартиру до рассмотрения ее иска в суде. Это зависит только от принципиальной позиции судьи. Татьяна МОМОТ – подписчица «Вашей газеты»
Уважаемые посетители, приглашайте на сайт новых читателей и сами давайте оценку материалам, оставляйте свои комментарии, предложения.
